Речь идет о поправках в Жилищный кодекс. Разработчики законопроекта — группа депутатов во главе с председателем комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской — в пояснительной записке отмечают, что действующее законодательство разрешает открывать гостиницы или хостелы в домах только после перевода помещений в категорию нежилых. При этом в Жилищном кодексе четко сказано: квартиру в многоэтажке можно превратить в «нежилую» только при условии, что она расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Однако в последнее время в квартирах появляется все больше хостелов, констатируют авторы инициативы. По их мнению, это нарушает права граждан, живущих по соседству. Не меньший ущерб хостелы представляют домам, которые являются объектами культурного наследия, подчеркивают депутаты.
Происходящее они объясняют тем, что приказом Федерального агентства по техническому регулированию с 1 января 2015 года начал действовать ГОСТ Р 56184-2014, который установил общие требования к хостелам и к предоставляемым в них услугам. «Именно этот ГОСТ позволяет сейчас организовывать хостелы в жилых помещениях», — констатируют авторы законопроекта. Закрыть эту лазейку они предлагают законодательным запретом на использование жилых помещений в качестве гостиниц.
По данным Межрегионального объединения развития индустрии хостелов (МОРИХ), в России сейчас действует около 5 тысяч мини-отелей и хостелов. Основная доля приходится на Москву и Санкт-Петербург, Сочи и Крым.
