На первый взгляд все просто и ясно, и можно самому для проверки ездить на объект несколько раз в неделю. Но, к сожалению, для этого нужно иметь строительное образование и немалый опыт работы по специальности.
Технадзор — это Ваш представитель на объекте, который заинтересован в качестве и сроках выполнения работ. Технадзор контролирует темпы производства работ, используемые материалы, соблюдение проектных (дизайнерских) решений, соблюдение технологии производства работ, порядок их проведения, соблюдения СНиПов, ГОСТов и технических условий. Технадзор контролирует ведение технической документации, составление актов освидетельствования скрытых работ, составления исполнительных схем и т. д.
Таким образом Ваш технадзор — это независимый инженер, который владеет всей ситуацией на объекте, а значит, владеете ситуацией и Вы. Каждый раз после посещения объекта инженер предоставляет Вам устный отчет по телефону, а также по Вашему желанию предоставляется еженедельный письменный отчет о ходе выполнение работ с элементами фотофиксации выявленных дефектов, замечаниями и порядком устранения замечаний, что поможет понять, стоит ли Вам оплачивать этап работ и выполнен ли он (этап) полностью или нет.
Как это может быть? Да все просто. Если у вас нет технического образования по данному профилю, то недобросовестному подрядчику не составит труда Вас обмануть.
К сожалению, на сегодняшний день строительный рынок услуг слишком насыщен и встретить мошенников очень просто.
Что Вас должно насторожить:
Отсутствие допусков СРО, как вступить в сро строителей можно на узнать на сайте sodstr.ru;
Цены на порядок ниже, чем в среднем по рынку;
Работа без договора.
Поэтому не стоит надеяться на авось и думать что повезет. Правильнее доверить выполнение задач технадзору, и Вы будете спокойны за свой дом или квартиру.
Автор: Станислав Мальцев
