Основное отличие ремонта коммерческой недвижимости от жилой — большие объемы работ и материальных средств, вкладываемых в реконструкцию.
Чтобы деньги не были потрачены зря, досконально продумайте все предстоящие действия. Составьте проект ремонта, смету. А лучше найдите хорошего подрядчика, готового обеспечить качественное выполнение работ.
Коммерческая недвижимость — это как раз та ниша, в которой работают серьезные строительные организации. И они знают свое дело достаточно для того, чтобы вы остались довольны результатами их трудов и стараний.
Перед началом
Подготовка к ремонту делится на три этапа:
1. Осмотр объекта специалистами, предварительная оценка объемов и стоимости работ, оговор нюансов и пожеланий заказчика. Составляется договор на выполнение подряда.
2. Создание проекта дизайна помещения. На этом этапе оговариваются все детали: стиль внутреннего убранства, мебель, освещение, осуществляется проверка соответствия коммуникационных и инженерных систем существующим стандартам.
3. На основе дизайн-проекта составляется смета используемых материалов, зарплаты строителям, аренды оборудования.
Контроль качества
После этого активное участие заказчика в ремонте заканчивается и далее будет ограничиваться лишь функцией проверки выполнения работ на соответствующем уровне. Подрядчик должен:
— освободить ремонтируемое помещение от мебели и техники;
— демонтировать старые покрытия, подлежащие замене;
— при необходимости произвести перепланировку при помощи гипсокартонных конструкций;
— смонтировать электрические и коммуникационные системы, установить освещение;
— провести сантехнические работы в соответствии с государственными нормами;
— подготовить поверхности стен, пола и потолка к финишной отделке;
— установить двери и окна;
— выполнить финальный этап — чистовую отделку стен и укладку напольного покрытия.
При проведении ремонта коммерческой недвижимости необходимо учитывать множество нюансов и деталей, поэтому доверять его нужно исключительно высококлассным специалистам, которые смогут разобраться в тонкостях этого дела.
Создание дизайн-проекта перед ремонтом стоит доверить ГК «Вира». Выполняемый по проектам компании вира ремонт отзывы всегда имеет только самые лучшие. Здесь трудятся дизайнеры, архитекторы и прорабы с профильным образованием и высокой квалификацией.
Автор: Евгений Земцов
