Каждый человек, желающий получить собственное жилище, уделяет особое внимание затратам на строительство и просчитывает, сколько стоит построить дом. Приблизительные подсчеты помогут сразу заказать нужный объем материала и определить подходящее время возведения. Поэтому в первую очередь нужно узнать, сколько стоит построить дом, исходя из выбранного типа материалов.
Разработка проекта и подбор строительного сырья
Определив подходящий стройматериал для стен, нужно рассчитать требуемый фундамент. Например, для одноэтажных деревянных и построек из газоблоков или каркасно-щитового типа достаточно будет ленточного типа цоколя. Для остальных (кирпичный, деревянный) потребуется заливка заглубленного фундамента или использование специальных фундаментных плит. Следует учитывать нагрузку (по весу стен, перекрытий, кровли) и, отталкиваясь от нее выбирать подходящую опору.
При невозможности самостоятельного составления проекта с учетом всех нюансов существует два способа получения готового чертежа. Первый заключается в покупке схемы у специалистов (стоит в пределах 1500-2000$), второй будет выполнен под заказ (от 2500$). Показатель цены значительный, но оба проекта будут соответствовать строительным нормам и позволят возвести действительно надежное строение.
Стоимость постройки кирпичных домов
В качестве основного материала кирпич выбирается большинством застройщиков: он удобен в работе, имеет доступную цену (от 150$ за 1000 единиц). Но при расчете стен нужно учитывать их толщину, затраты на заготовку надежного строения. Поэтому многих заказчиков интересует, сколько стоит построить дом из кирпича, и как долго возведение будет служить владельцам.
Примерная стоимость будет составлять 80 тысяч долларов и больше. Зависит конечная сумма от размеров строения, особенностей региона, в котором он будет возводиться. Например, при постройке дома или коттеджа в особо холодной местности потребуется провести качественное утепление строения. Правда, владелец сможет сэкономить на внешней отделке и получить современный дом без дополнительных вложений. А вот сколько стоит дом построить своими руками без дополнительной помощи, нужно рассчитывать отдельно.
Строительство пенобетонных домов: особенности и цена
Загородные дома из пеноблоков получили свою популярность за счет повышенной теплосохранности, простоты возведения. Сроки постройки будут намного меньше, чем для аналогичного строения из кирпича. Но важно помнить, что нужно не только построить дом цены, на которые будут доступны, но и провести его качественную отделку. Пористость материала может привести к скоплению влаги в стенах. И только их предварительная изоляция и облицовка уберегут владельца от подобных проблем.
Правильно построенный дом из пеноблоков будет стоять не хуже кирпичного. Поэтому он применим для возведения многоэтажных строений. Некоторых заказчиков интересует, а сколько стоит построить коттедж из пено- или газоблоков. Для небольшого домика или дачи данная стоимость составит около 65 тыс. долларов (отделка обычный сайдинг). При строительстве коттеджа с учетом последующей отделки сайдингом может составить более 80 тыс. долларов.
Строительство домов из бруса: примерная стоимость постройки
Деревянные дома считаются одними из самых надежных и привлекательных, поэтому их стоимость интересует многих владельцев частной земли. На небольшое строение потребуется выделить около 60 тыс. долларов. Особняк будет стоить в 1,5 или даже в 2 раза дороже. Возведение под ключ небольшого дома будет стоить от 80-90 тыс. долларов.
При выборе бруса для строительства стоит учитывать и требования к качеству и особенностям материала. Поэтому прежде чем построить дом цена, которого доступна большинству заказчиков, необходимо найти проверенного продавца дерева. Стоит помнить, что построенный из дерева дом или коттедж нуждается в усадке перед проведением дальнейших работ. Подобная особенность может повлиять на конечную стоимость строения (из-за изменения цен на отделочные, расходные материалы).
Стоимость постройки каркасно-щитовых сооружений
Заготовку столбчатого фундамента и даже последующую сборку конструкции можно провести своими руками. Такое решение позволит значительно сэкономить личные средства. Стоимость самих каркасно-щитовых элементов будет зависеть от площади и этажности готовой постройки. Приблизительная цена за 1 кв.м. будет составлять 300$. Подобные дома отличаются быстротой возведения, но считаются ненадежными. Производные от древесины материалы легко воспламеняются, поэтому проживать в таком строении постоянно крайне не рекомендуется.
Как провести точные расчеты по каждому типу строений?
Использовать для расчета необходимо заготовленный или приобретенный проект. Расчет затрат по стенам, материалам, стяжке, кровельным работам выписывается отдельно. Оплата услуг рабочих (заказа заливки фундамента, сборки крыши) выносится отдельно. Дополнительно будущему владельцу дома придется провести подсчет цены на подведение коммуникаций. Должна быть учтена и приблизительная цена по следующим пунктам:
1. Системы водоснабжения и водостока.
2. Электромонтажные работы.
3. Система отопления.
4. Внешняя и внутренняя отделка.
5. Ландшафтные работы (разравнивание, планировка участка).
6. Цена окон, дверей и их профессионального монтажа.
7. Звуко-, паро- и теплоизоляция.
Самым правильным решением станет составление таблицы, в которую можно будет вносить приблизительные и реальные суммы. Желательно указывать стоимость не только в рублях, но и в долларах: многие материалы привязаны к валютным скачкам. Необходимо вносить туда даже расходные элементы (гвозди, краски, штукатурку, петли), отдельное поле рекомендуется выделить под покупаемый инструмент.
Дополнительно при расчете стоимости готового дома можно использовать специальный калькулятор. Приложение позволяет получить примерную сумму расходов на фундамент, возведение стен и перегородок, кровельные работы, отделку. Используя онлайн помощник, не составит труда узнать примерную стоимость «коробки», и о том, как сделать ее дешевле. Предварительная оценка позволит определить требуемый объем вложений для начала строительства, количество последующих расходов отдельно высчитывается будущим владельцем или застройщиком.
Источник https://novosel.by/
