Квартиры на первых этажах традиционно пользуются дурной славой и приобретают их исключительно из-за доступной цены те, кто не может позволить себе вариант получше. Но действительно ли все так печально? Современные благоустроенные квартиры в новостройках даже на первом или втором этажах в полной мере соответствуют стандартам комфортного проживания. А холодный пол, мокрые стены и тараканы – не более чем пережитки.Познакомиться с различными вариантами квартир в новостройках от надежных застройщиков вы можете на сайте ама, здесь представлено жилье различных классов, от бюджетного до элитного. Сейчас же познакомимся с основными плюсами и минусами недвижимости, расположенной на первом этаже.
Ключевой положительный момент – доступность такого жилья. Именно поэтому его приобретают одинокие люди, пенсионеры, а также те, кто имеет средний уровень дохода. Семьям с детьми такая недвижимость по душе: выйти на улицу с коляской не составит труда, минимален риск получения серьезной травмы при случайном выпадении ребенка из окна. Покупаются такие квартиры и людьми с ограниченными возможностями, пожилыми – для них очень важно не зависеть от лифта.
На жильцах первых этажей никак не отразится поломка лифта, кроме того, они экономят время, не ожидая его, что особенно актуально для многоэтажек. На первом этаже проще делать ремонт, не составит проблем занести сюда крупногабаритную технику или мебель.
Привлекательна недвижимость и для инвесторов. После покупки она переводится в коммерческий фонд, продается более дорого или сдается в аренду.Однако стоит иметь ввиду и минусы. Прежде всего, такое жилье наиболее привлекательно для воров. Поэтому заранее продумайте систему безопасности. Это может быть решетка, современные производители предлагают весьма интересные варианты, которые не нарушат эстетической привлекательности фасада и интерьера. Но решетка остается решеткой, многим дискомфортно находится под ее защитой, кроме того, при пожаре она затрудняет эвакуацию.
Другой вариант защиты – надежная противовзломная фурнитура, произведенная из очень прочных сплавов. Для того чтобы ее взломать, злоумышленнику потребуется оборудование типа болгарки и 30 минут.
Если в квартире есть кошка, она может убежать через распахнутую створку, поэтому на окна монтируются специальные сетки. Они не препятствуют проветриванию, но защищают животное от побега и падения.
Следующие минусы жилья на первых этажах – повышенный уровень шума и пыли. Владельцам придется повесить на окна плотные шторы, иначе любопытные прохожие будут периодически интересоваться тем, что происходит внутри.
