Что нужно знать человеку, желающему купить загородное жилье

Что нужно знать человеку, желающему купить загородное жилье

Загородная недвижимость – как частные дома, так и таунхаусы – пользуется большим спросом у населения. Во-первых, это возможность сменить экологическую обстановку в лучшую сторону, сделать ее более благоприятной. Во-вторых, стоимость загородного жилья примерно в 2 раза меньше, чем стоимость городской жилой недвижимости.

Чтобы вложение денег в строительство принесло ожидаемую прибыль, нужно разбираться в некоторых тонкостях рынка российской недвижимости. И, прежде чем купить квартиру в малоэтажном жилом доме либо жилплощадь в таунхаусе, покупатель должен выяснить, для чего предназначена земля, на которой возведены продаваемые объекты.

Дело в том, что в последние годы осуществляется повсеместная ликвидация малоэтажных домов, построенных на участке земли, предназначенной для ИЖС, то есть частного жилищного строительства. Согласно законодательству, на землях, имеющих вышеуказанное назначение, допускается возведение малоэтажных жилых построек для проживания людей, которые являются членами одной семьи.

Поэтому многие фирмы-девелоперы попали под суд, так как они осуществляли строительство малоэтажных жилых объектов и таухаусов на землях, которые предназначены для частного строительства. К слову, многие покупатели загородной недвижимости считают, что таунхаусы не относятся к малоэтажным застройкам. Это ошибочное мнение. В таком доме могут жить 2-3 семьи, следовательно, таунхаус – это не особняк и не коттедж, а малоэтажка.

Строительные организации, которые осуществляют строительство малоэтажных объектов, не желающие в будущем иметь проблемы с судебными инстанциями, официально регистрируют все участки земли под малоэтажное жилищное строительство.

Поэтому, как уже было сказано выше, прежде чем приобрести загородную недвижимость, в частности, квартиру в малоэтажном доме или жилплощадь в таунхаусе, попросите застройщиков представить вам документы, подтверждающие тот факт, что земля, на котором построен малоэтажный дом, имеет законное назначение.

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *