Архитектурный проект во всем своем объеме является, практически, генеральным планом вашего строительства. Он предусматривает надежность, комфортность, эстетические моменты, а также ваши затраты по строительству собственно здания и благоустройства территории. Лучше всего, что бы ваш проект готовили специалисты, так как нельзя объять необъятное – геология и гидрология, инженерная подготовка в областях водопроводов и канализации, газо- и электроснабжения.
Конструкторские расчеты по несущим и нагрузкам – уже из этого неполного списка понятно, что лучше всего к таким работам готовы проектные институты с большим штатом специалистов и опытом проведения самых разнообразных работ. Они определят тип и глубину фундамента создадут схемы подвода и подсоединения коммуникаций и выполнят расчет конструкций и узлов, выберут подходящий материал и предложат дизайнерские разработки. Естественно, что цены не стоят на месте, и если в советские времена даже не упоминали о стоимости мыслительского труда, то сейчас это – одна из основных статей расхода по строительству. Что утешает, так то, что качественно сделанный проект предусматривает практически все и у вас не возникнет проблем типа «а что делать дальше?».
Если вы выбираете типовой проект, тогда основные вопросы – это изменения под вкус клиента и учета рельефа и окружения будущего строительства, подключение уже существующих коммуникаций. Если же вам средства позволяют проявить фантазию, то проблем только становится больше, так как теперь помимо чисто практических вопросов нужно еще решать и эстетические и даже этические проблемы. Ведь вы вторгаетесь в историю, строя здание, которое будет стоять и после вашей кончины, эдакий автограф на века. Конечно же, нужно определиться с функциональными требованиями к будущему строению. А то в последнее время часто строят по принципу «лишь бы было», не размышляя, нужна ли такая недвижимость городу, людям, истории. Уж лучше тогда строить церкви – и вам память, и людям место для очищения.
